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专业办公楼拆除

时间:2018-12-17 16:14   

办公楼拆除如今在城市的各个角落都能随处可见,同时也越来越受到社会各界的重视。接下来我将重点介绍办公楼拆除的各项事宜,让大家对办公楼拆除有一个更深层次的了解。
办公楼拆除时的主要特点
办公楼楼层较高,每一层的地形都大不相同,拆除起来是比较复杂的,需要拆除的办公楼周围地形也同样的比较复杂。拆除前是需要将办公楼内外部的各种危险因素都进行清除掉。
 
拆除过程
门窗及附属装饰物拆除→拆除屋面装饰层→屋面结构层(预制板)→三层墙→二层顶结构层(预制板)→二层墙→一层顶结构层(预制板)→一层墙体→杂物清理
 
注意事项
1、使用铲车、挖掘机、吊车,指挥不当、误操作,存在危机人员安全的风险。
2、架子搭设加固,与周围建筑连接,存在倒塌风险。
3、架子搭设、拆除过程中存在高空坠落和坠物打出风险。
4、现场指挥人员不到位存在机械、落物触电第三人危险。
5、建筑物电线开光,因电源漏电或用火不当存在火灾风险。
6、拆除高出墙体时、使用过程中存在高空坠物起吊当中的风险。

验收标准:
1、正常情况下无需验收,但需编制拆除证明文件,此文件主要是为了证明工程不合格部位已全部拆除(防止继续使用不合格部位),监理、施工、甲方均在在证明文件上签章,并报交质监站备案
2、综上所述,费用已包死,此证明文件不涉及费用变更问题,所以基本流程如下
(1)监理、施工、甲方及质监站(事先通知,由其自行决定来不来),共同对拆除现场进行检查,确认不合格部份已全部拆除;并留设现场照片
(2)各方在证明文件上签字认可,证明文件(自制)的主要内容:××工程,由于××原因造成××问题。为确保质量,特将××工程××部位至××部分全部拆除。特此证明
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